讀者來信
本人一直有追看你們的文章，很正面、很積極，鼓勵了很多年青人，令本人也很想買樓。本人的積蓄不多，俾完首期之後已經所餘無幾，想在裝修方面盡量慳，請問全屋化妝最慳最慳可以幾多錢做到，大膽問句，一、兩萬可以嗎？...車仔
回覆讀者
車 仔，多謝捧場！其實很難說最慳是多少，有些單位本身有裝修，甚至有基本傢電，拖個喼入去就住得，一個仙都唔使，筆者放售的單位多數屬於這一類，哈哈！筆者 買樓收租，一般會花兩、三萬粉飾，有型有格，煥然一新。最近朋友 M 第一次買樓收租，樣樣慳到盡，部份工序更加 DIY，七千多就完成全屋化妝就租出了，可以分享一下！
Step 1：從揀樓開始
正如前文提到，裝修成本最大是廚房、廁所，重新裝修一個廚房、廁房，市價約 $3 萬，加起來就是 $6 萬了，因此如果你揀的單位，廚房、廁所唔使點執，已經慳番大半！若馬桶、牆身等太殘舊，可以用翻新技術，幾千元就搞掂。朋友的示範單位，廚房、廁所清潔條件不俗，換個新廁版就可以用了。
Step 2：學會化妝 DIY
之前亦有分享過，如果你揀的單位牆身是髹油，只要花點心思髹一遍就可以令人眼前一亮了！朋友的單位以海洋為概念，選用了淺灰、淺藍作為主調。修補牆身、髹油是簡單工序，【裝修速成班】都有教，很快就能學會。如果資金比較緊，這部份可以 DIY，如果搵師傅做，一個細單位約三、四千，髹埋門加多一、兩千，朋友自己髹，慳番！
至於地板，如果跟示範單位一樣，沒有明顯破損，用打臘水翻新一吓就可以了，亦可以鋪仿木紋膠地板，又平又靚，亦是三、四千而已。
Step 3：粉飾心思
如 果想單位看上去有點特色，可以從燈飾、擺設上著手，在深圳買燈飾，千多元已經買晒成屋燈，而且設計多姿多采！在香港這個預算亦可以買到，但款色比較簡單。 至於擺設，除了美化家居之外，亦有化妝遮醜的作用。例如廁所牆身有幾片磚破裂，怎辦？換磚？成本太高了吧！只要買一塊鏡、一個掛飾就可以遮住了！配合海洋 主題，朋友在淘寶訂了一些相關的裝飾，亦在深圳訂了一些經濟實惠的窗簾，價錢是香港的三份一，加起來亦是千多元而已。
總結這個單位，慳的做法是...
用料方面，窗 簾、擺設約 $1,200，燈飾約 $1,200，雜項如油漆、廁板、燈膽、門鎖等約 $1,000；工錢方面，朋友盡量節省師傅功夫，部份簡單工序如鑽牆、髹油、換房門鎖等 DIY，師傅主要負責裝幾盞燈、改幾個電掣、廚櫃換門、大門換鎖等，連清潔約 $3,000，加起來才 $6,400，全屋煥然一新！至於傢俬、電器一般租客自備，自用的話亦可以到二手傢俬店搵平嘢，部份網站甚至有免費傢電交換，可謂慳到盡，往後有機會再跟大家分享。
裝修王 X cMoneyHome 廣告時間
詳情請按此連結https://docs.google.com/forms/d/1zT6pgfjx62gfTgDL0XyxzgllzS0Mz3NXv7vBN3MQN7E/viewform
查詢：Whatsapp：61815815
Email：cmoneyhome@gmail.com
★ 裝修速成班！慳錢大作戰！#1。格價篇 ★
日期：2014 年 10 月 11 日（六）2:30 - 5:30 pm
1) 門鎖壞咗點算？師傅上門要 $500，10 分鐘學識！
2) 建材要靚又要平！捐窿捐罅買平嘢，幾百蚊學識慳幾萬！
3) 天花、牆身點裝修？牆紙定髹油？地板鋪木定鋪磚？
4) 大門、鐵閘點揀最抵？廳房、廚房、廁所有乜嘢要注意？
5) 鑽牆、裝層架！搵師傅幾百蚊，15分鐘學識！
6) 髹油！每工千幾銀，剷底補灰髹油，少少嘢不如自已搞！
7) 「傢俬、電器」邊度搵？二手傢電平靚正，免費都有！
8) 本地、深圳買料熱點推介，買賣、送貨、保養大解構！
更多更多精彩裝修實戰課題，即場分享示範！
識得買料，又慳錢又有型！
★ 裝修速成班！慳錢大作戰！#2。驗樓 + 空間大改做篇 ★
日期：2014 年 10 月 25 日（六）2:30 - 5:30 pm
1) 裝修公司古惑？...幾百蚊學識睇報價，唔使俾人呃幾萬！
2) 一手樓點驗？…識得驗發展商幫你換靚嘢，隨時賺幾萬！
3) 二手樓點驗？租樓又點驗？漏水點搞？水喉電線換唔換？
4) 空間大改造！…用盡空間，兩三百呎間三房？租值爆升！
5) 廚廁廳房空間大改做！入牆櫃、吊櫃、地台示範及格價
6) 裝修流程及時間控制，點揀師傅？點溝通？點保障自已？
7) 炒家化妝樓！…踼爆古惑招，講價有著數！
8) 執執、化妝、全反…幾萬成本，十幾廿萬的感覺？
About ME...
Facebook 群組：投資兵團、投資兵團遊樂團
Anthony Facebook：www.facebook.com/anthony.chung.is
第一桶金 Facebook：www.facebook.com/anthony.wealth第一桶金 Blog：http://anthony_chung_is.mysinablog.com
NEW！第一桶金信箱
如有關於物業的問題，歡迎到我的 Facebook，PM 給我！
1) 如果我識答，2) 如果不涉及太多課程內容，將盡量回覆。免責聲明：本文純粹筆者個人意見，沒有促銷物業意圖。本人盡力確保資料正確，但不保證完全無誤，讀者須親身求證，參閱相關資料及售樓說明書，若有任何損失本人概不負責。
本人一直有追看你們的文章，很正面、很積極，鼓勵了很多年青人，令本人也很想買樓。本人的積蓄不多，俾完首期之後已經所餘無幾，想在裝修方面盡量慳，請問全屋化妝最慳最慳可以幾多錢做到，大膽問句，一、兩萬可以嗎？...車仔
回覆讀者
車 仔，多謝捧場！其實很難說最慳是多少，有些單位本身有裝修，甚至有基本傢電，拖個喼入去就住得，一個仙都唔使，筆者放售的單位多數屬於這一類，哈哈！筆者 買樓收租，一般會花兩、三萬粉飾，有型有格，煥然一新。最近朋友 M 第一次買樓收租，樣樣慳到盡，部份工序更加 DIY，七千多就完成全屋化妝就租出了，可以分享一下！
Step 1：從揀樓開始正如前文提到，裝修成本最大是廚房、廁所，重新裝修一個廚房、廁房，市價約 $3 萬，加起來就是 $6 萬了，因此如果你揀的單位，廚房、廁所唔使點執，已經慳番大半！若馬桶、牆身等太殘舊，可以用翻新技術，幾千元就搞掂。朋友的示範單位，廚房、廁所清潔條件不俗，換個新廁版就可以用了。
Step 2：學會化妝 DIY
之前亦有分享過，如果你揀的單位牆身是髹油，只要花點心思髹一遍就可以令人眼前一亮了！朋友的單位以海洋為概念，選用了淺灰、淺藍作為主調。修補牆身、髹油是簡單工序，【裝修速成班】都有教，很快就能學會。如果資金比較緊，這部份可以 DIY，如果搵師傅做，一個細單位約三、四千，髹埋門加多一、兩千，朋友自己髹，慳番！
至於地板，如果跟示範單位一樣，沒有明顯破損，用打臘水翻新一吓就可以了，亦可以鋪仿木紋膠地板，又平又靚，亦是三、四千而已。
Step 3：粉飾心思
如 果想單位看上去有點特色，可以從燈飾、擺設上著手，在深圳買燈飾，千多元已經買晒成屋燈，而且設計多姿多采！在香港這個預算亦可以買到，但款色比較簡單。 至於擺設，除了美化家居之外，亦有化妝遮醜的作用。例如廁所牆身有幾片磚破裂，怎辦？換磚？成本太高了吧！只要買一塊鏡、一個掛飾就可以遮住了！配合海洋 主題，朋友在淘寶訂了一些相關的裝飾，亦在深圳訂了一些經濟實惠的窗簾，價錢是香港的三份一，加起來亦是千多元而已。
總結這個單位，慳的做法是...
用料方面，窗 簾、擺設約 $1,200，燈飾約 $1,200，雜項如油漆、廁板、燈膽、門鎖等約 $1,000；工錢方面，朋友盡量節省師傅功夫，部份簡單工序如鑽牆、髹油、換房門鎖等 DIY，師傅主要負責裝幾盞燈、改幾個電掣、廚櫃換門、大門換鎖等，連清潔約 $3,000，加起來才 $6,400，全屋煥然一新！至於傢俬、電器一般租客自備，自用的話亦可以到二手傢俬店搵平嘢，部份網站甚至有免費傢電交換，可謂慳到盡，往後有機會再跟大家分享。
裝修王 X cMoneyHome 廣告時間
詳情請按此連結https://docs.google.com/forms/d/1zT6pgfjx62gfTgDL0XyxzgllzS0Mz3NXv7vBN3MQN7E/viewform
查詢：Whatsapp：61815815
Email：cmoneyhome@gmail.com
★ 裝修速成班！慳錢大作戰！#1。格價篇 ★
日期：2014 年 10 月 11 日（六）2:30 - 5:30 pm
1) 門鎖壞咗點算？師傅上門要 $500，10 分鐘學識！
2) 建材要靚又要平！捐窿捐罅買平嘢，幾百蚊學識慳幾萬！
3) 天花、牆身點裝修？牆紙定髹油？地板鋪木定鋪磚？
4) 大門、鐵閘點揀最抵？廳房、廚房、廁所有乜嘢要注意？
5) 鑽牆、裝層架！搵師傅幾百蚊，15分鐘學識！
6) 髹油！每工千幾銀，剷底補灰髹油，少少嘢不如自已搞！
7) 「傢俬、電器」邊度搵？二手傢電平靚正，免費都有！
8) 本地、深圳買料熱點推介，買賣、送貨、保養大解構！
更多更多精彩裝修實戰課題，即場分享示範！
識得買料，又慳錢又有型！
★ 裝修速成班！慳錢大作戰！#2。驗樓 + 空間大改做篇 ★
日期：2014 年 10 月 25 日（六）2:30 - 5:30 pm
1) 裝修公司古惑？...幾百蚊學識睇報價，唔使俾人呃幾萬！
2) 一手樓點驗？…識得驗發展商幫你換靚嘢，隨時賺幾萬！
3) 二手樓點驗？租樓又點驗？漏水點搞？水喉電線換唔換？
4) 空間大改造！…用盡空間，兩三百呎間三房？租值爆升！
5) 廚廁廳房空間大改做！入牆櫃、吊櫃、地台示範及格價
6) 裝修流程及時間控制，點揀師傅？點溝通？點保障自已？
7) 炒家化妝樓！…踼爆古惑招，講價有著數！
8) 執執、化妝、全反…幾萬成本，十幾廿萬的感覺？
About ME...
Facebook 群組：投資兵團、投資兵團遊樂團
Anthony Facebook：www.facebook.com/anthony.chung.is
第一桶金 Facebook：www.facebook.com/anthony.wealth第一桶金 Blog：http://anthony_chung_is.mysinablog.com
NEW！第一桶金信箱
如有關於物業的問題，歡迎到我的 Facebook，PM 給我！
1) 如果我識答，2) 如果不涉及太多課程內容，將盡量回覆。免責聲明：本文純粹筆者個人意見，沒有促銷物業意圖。本人盡力確保資料正確，但不保證完全無誤，讀者須親身求證，參閱相關資料及售樓說明書，若有任何損失本人概不負責。
