經常睇見報導說，300 以下上車盤瀕臨絕種...
如 果到大行網站搵搵就知，選擇真係唔多，荃灣係其中一個上車重鎮，上個月 1% 投資兵團睇樓 Party 就去咗葵青區、荃灣區睇樓，40 位戰友分成 8 組分途出擊，晚上在珀麗灣會所宴會廳交流心得，灳跟各位分享一吓最新行情，一次過講唔到咁多，今次講住荃灣區先...
荃灣以西…上車盤多呎價平
搵上車盤唔可以唔識【荃景圍】，荃灣東站沿天橋走到「愉景新城」再往山上走，步程約 15 分鐘，荃灣東站有 專線小巴前往，但繁忙時間打晒蛇餅，代表屋苑包括「荃灣中心」、「荃德花園」、「荃威花園」、「荃景花園」等，$300 萬以下上車盤最多，但所餘無幾了，只有「荃灣中心」、「荃德花園」細單位，實用呎價由 $8,000 多到 $9,000 多，筆者在金融海嘯前都買過，恐慌過後，受不了「返家鄉」的誘惑賣了，當日 $130 萬沽出的單位，今天已衝破 $300 萬，由買到賣都是教訓，有機會再分享。離開荃景圍再往西走，就是荃灣區【青山公路】段，代表屋苑有麗城花園、灣景花園等，環境清幽，呎價 $8,000 多，不過由於面積較大，總價亦相對較高，適合家庭多於上車族。
荃灣西站…荃灣未來核心
配合西部基建發展，荃灣西站附近不少工廈改建成屋苑，最近西鐵站的屋苑有「御凱」、「萬景峰」，穿過「荃灣公園」有「悅來酒店」旁的「名逸居」及工廠三寶「爵悅庭」、「樂悠居」及「立坊」，實用呎價由 10,000 起，還有明年入伙的大型新盤「環宇海灣」及未來大型發展項目 TW5、TW6 等，環境不俗。家庭上車客可以考慮「環宇海灣」旁邊的二手屋苑「海濱花園」、「海灣花園」等，呎價 8,000 多，面積較大，三房單位只需四百多萬，剛剛有戰友在暑假前低價買入自住！
荃灣東站…荃灣傳統最旺地方
代 表屋苑必數港鐵站上蓋的「綠楊新邨」，還有旁邊的「荃昌中心」、「荃豐中心」、「荃錦中心」等，交通方便、生活配套齊備，呎價比很多新界屋苑還要 低，$10,000 以下都有交易。除了大型屋苑之外，亦有很多小型屋苑，如「寶石大廈」、「灣景廣場」等呎價不貴，但由於面積比較大，川龍街、眾安街、二坡坊等大量單幢樓、 舊樓、劏房，如果想搵樓上車，荃灣是一個好地方。
P.S.「1% 住宅投資兵團」每個月都會有睇樓團，每次都會鎖定一個地區齊齊發掘筍盤，歡迎 1% 同學加入，共同作戰！
★1% (FCI) 廣告時間 - 免費地產投資。實戰講座！★
講者：Anthony...窮忙族買樓大翻身！
題目：住宅投資攻略！炒家殺價、買賣、爆升盤秘技！
政局混亂，筍盤劈價？如何撈底？日期：30/10（四）7~10pm
地點：彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪
留位：65330710-Cola、60980107-Icy（歡迎 Whatsapp）
About ME...
Facebook 群組：投資兵團、投資兵團遊樂團
Anthony Facebook：www.facebook.com/anthony.chung.is
第一桶金 Facebook：www.facebook.com/anthony.wealth第一桶金 Blog：http://anthony_chung_is.mysinablog.com
NEW！第一桶金信箱
如有關於物業的問題，歡迎到我的 Facebook，PM 給我！
1) 如果我識答，2) 如果不涉及太多課程內容，將盡量回覆。免責聲明：本文純粹筆者個人意見，沒有促銷物業意圖。本人盡力確保資料正確，但不保證完全無誤，讀者須親身求證，參閱相關資料及售樓說明書，若有任何損失本人概不負責。
如 果到大行網站搵搵就知，選擇真係唔多，荃灣係其中一個上車重鎮，上個月 1% 投資兵團睇樓 Party 就去咗葵青區、荃灣區睇樓，40 位戰友分成 8 組分途出擊，晚上在珀麗灣會所宴會廳交流心得，灳跟各位分享一吓最新行情，一次過講唔到咁多，今次講住荃灣區先...
荃灣以西…上車盤多呎價平
搵上車盤唔可以唔識【荃景圍】，荃灣東站沿天橋走到「愉景新城」再往山上走，步程約 15 分鐘，荃灣東站有 專線小巴前往，但繁忙時間打晒蛇餅，代表屋苑包括「荃灣中心」、「荃德花園」、「荃威花園」、「荃景花園」等，$300 萬以下上車盤最多，但所餘無幾了，只有「荃灣中心」、「荃德花園」細單位，實用呎價由 $8,000 多到 $9,000 多，筆者在金融海嘯前都買過，恐慌過後，受不了「返家鄉」的誘惑賣了，當日 $130 萬沽出的單位，今天已衝破 $300 萬，由買到賣都是教訓，有機會再分享。離開荃景圍再往西走，就是荃灣區【青山公路】段，代表屋苑有麗城花園、灣景花園等，環境清幽，呎價 $8,000 多，不過由於面積較大，總價亦相對較高，適合家庭多於上車族。
荃灣西站…荃灣未來核心
配合西部基建發展，荃灣西站附近不少工廈改建成屋苑，最近西鐵站的屋苑有「御凱」、「萬景峰」，穿過「荃灣公園」有「悅來酒店」旁的「名逸居」及工廠三寶「爵悅庭」、「樂悠居」及「立坊」，實用呎價由 10,000 起，還有明年入伙的大型新盤「環宇海灣」及未來大型發展項目 TW5、TW6 等，環境不俗。家庭上車客可以考慮「環宇海灣」旁邊的二手屋苑「海濱花園」、「海灣花園」等，呎價 8,000 多，面積較大，三房單位只需四百多萬，剛剛有戰友在暑假前低價買入自住！
荃灣東站…荃灣傳統最旺地方
代 表屋苑必數港鐵站上蓋的「綠楊新邨」，還有旁邊的「荃昌中心」、「荃豐中心」、「荃錦中心」等，交通方便、生活配套齊備，呎價比很多新界屋苑還要 低，$10,000 以下都有交易。除了大型屋苑之外，亦有很多小型屋苑，如「寶石大廈」、「灣景廣場」等呎價不貴，但由於面積比較大，川龍街、眾安街、二坡坊等大量單幢樓、 舊樓、劏房，如果想搵樓上車，荃灣是一個好地方。
P.S.「1% 住宅投資兵團」每個月都會有睇樓團，每次都會鎖定一個地區齊齊發掘筍盤，歡迎 1% 同學加入，共同作戰！
★1% (FCI) 廣告時間 - 免費地產投資。實戰講座！★
講者：Anthony...窮忙族買樓大翻身！
題目：住宅投資攻略！炒家殺價、買賣、爆升盤秘技！
政局混亂，筍盤劈價？如何撈底？日期：30/10（四）7~10pm
地點：彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪
留位：65330710-Cola、60980107-Icy（歡迎 Whatsapp）
About ME...
Facebook 群組：投資兵團、投資兵團遊樂團
Anthony Facebook：www.facebook.com/anthony.chung.is
第一桶金 Facebook：www.facebook.com/anthony.wealth第一桶金 Blog：http://anthony_chung_is.mysinablog.com
NEW！第一桶金信箱
如有關於物業的問題，歡迎到我的 Facebook，PM 給我！
1) 如果我識答，2) 如果不涉及太多課程內容，將盡量回覆。免責聲明：本文純粹筆者個人意見，沒有促銷物業意圖。本人盡力確保資料正確，但不保證完全無誤，讀者須親身求證，參閱相關資料及售樓說明書，若有任何損失本人概不負責。
沒有留言:
張貼留言