上文提到，佔中對樓市會有一定影響！
短線而言，樓價難免會有調整，是殺價的好機會。
據有線電視報導，上週十大屋苑大部份錄得零成交，買家會冷靜下來，拒絕高追，部份業主缺乏信心，減價求售。
長線而言，要視乎後佔中對經濟是否有負面影響。
然而由於政策扭曲，市場供應少，即使調整亦不會跌得多。
網友又問：「若實現真普選，泛民當選，會推冧樓市嗎？」
筆者回應：「民主唔一定會推冧樓市，睇台灣就知！」
台灣是民主的地方，高樓價問題比香港更嚴重！
在金鐘示威者高唱「海闊天空」的同時，台北亦有 1.5 萬名示威者在豪宅「帝寶」門外集會，抗議高樓價，以廣東話同唱「海闊天空」，據報導台北民眾要 15 年不吃不喝才買到樓，比香港 14.9 年更嚴重，台北市民貸款負擔率亦高達 63% 亦比香港高。
民主的下一站，是福利主義，但不代表會推冧樓市。
台灣的福利保障比香港好得多，將來若泛民當選特首，相信亦會推出很多類似措施，例如全民退保、多建公屋居屋等，但不代表會推冧樓市，據統計全港私人單位達 140 萬以上，若推冧樓市，肯定對經濟做成嚴重打擊，2003 年領教過了，還會重蹈覆徹嗎？
心理預期、財富效應才是樓市最大動力。台灣近年經濟發展未如理想，工資不升反跌，好多年青人搵唔到工，跑到大陸打工，最近筆者就有台灣朋友在 FB 上發帖時，加上「在台灣倒數 XX 天」的副題，令人感慨。然而，跟台灣朋友睇樓，代理、業主...個個都話之前升咗幾多幾多，預期會繼續升云云，連買家...自己都唔信樓價會跌，越高越追，越追越高。發展商新盤越賣越豪，越賣越貴，推波助瀾。台灣的股市亦是一樣，近年不斷有資金流入，不斷攀升。穩定樓市措施肯定會有的，市況波動肯定會有的...
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地點：彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪留位：65330710-Cola、60980107-Icy
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日期：8/10（三）7~10pm
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