趁佢病...大陸街舖！100 萬、5 厘回報！

上次跟大陸樓地膽炒家 Giano 北上考察...
除了參觀他的住宅物業，他還帶筆者看商舖...
這裡是東莞常平天鵝湖小區其中一條商業街，炒家說他正在捕兩間商舖，每間實用約 500 呎，有機會以 RMB 100 萬成交...趁佢病攞佢命！
散戶都是在樓市熾熱的時候高追，樓市淡靜的時候散水...
相反專業投資在熾熱的時候瞓覺，樓市淡靜的時候出擊...
「以前呢度係不夜天嚟架，最近簡直係一個死城！政府大力掃黃，呢度啲夜場全部冚晒，冇晒生意，落晒閘！」炒家分析他的部署：「我諗住趁佢病攞佢命，殺到佢 RMB 100 萬，如果做民生雜貨，大約每個月可以收到 RMB 4,500 租，回報有成 5.4%！」

如果將來捱過掃黃，這裡的夜場重開...
「咁就發達啦！到時租約期滿，我就換租客，租俾食肆，淨係做夜晚都已經搵唔少，收過萬蚊租都得，12 厘息！」炒家說：「幾年後放番出去，相信可以賺 RMB 100 萬。」如果政府繼續掃黃，這裡的夜場重開無期...
炒家又說：「咁咪繼續收 RMB 4,500 租，5.4% 唔錯啦！」
炒家已經計晒數，就算跌都唔會蝕到入肉！
租客重整，提高租值！這麼簡單！

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題目：高鐵、自貿區、國策...到處都有尋寶機會！
講者：Vincent Sir - 內房發展商高層！
日期：29/8（五）7~10pm
地點：彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪
留位：51149424-何小姐、60980107-林小姐
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