路過便利店看見東週刊封面「3 億富婆 鄭秀文升呢」...
報導稱樂壇天后鄭秀文「...現時手上坐擁六個豪宅物業，全部零按揭，若以市價計合共逾二億五千萬！而且，她亦識得做包租婆，把物業放租，單是租金，最高峰期月袋五十萬！...」
羡慕吧！知名藝人只要懂得理財，幾億資產有何難？
以 Sammi 的知名度，每場演唱會歌酬逾七位數，廣告代言單就香港市場已經逾七位數，如果覆蓋大陸市場，報酬最少要八位數，換句話說，閒閒地每年賺幾千萬，每年可以買 一個豪宅，風險？零按揭喎！有乜風險？！最大的風險其實係自己！1% Anthony 出道於 TVB，見過、聽過很多故事，有人賺得多花得更多，染上毒癮賭癮，風光過後霉過打工仔；又有人做生意，辛苦幾年蝕錢收場；又有很多懂得投資磚頭，風光幾年 就可以印印腳過半退休生活。
未買盡！買多幾億都仲得！
報 導稱鄭秀文現持有六個豪宅物業，零按揭！如果以資產抵押按揭，可以借多三成，即是可以借多近 $1 億再買！如果借盡啲，以豪宅最多五成按揭計算，可以借多 $1.5 億再買，壓力測試？以現時按揭貸款利率計算，每月還款 $57 萬左右，加三厘計算，還 $82 萬左右，每年收入 $2000 萬已經過關了，有乜難度？況且去到呢個 Level，多數都有私人銀行做融資，條數唔係咁計架啦！
未賺盡！租金高啲都仲得！
報 導稱鄭秀文每月收租 $50 萬，即是每年收租 $600 萬，以物業市值 $2.5 億計算，租金回報僅得 2.4%，豪宅係呢啲水平架啦，如果是細價樓，我們投資兵團買的最少 4.5%，回報可以高一倍，$3 億買細價樓管理 100 間嫌辛苦？可以投資工廈、舖位等等，要搵 4% 以上報亦唔難，我們投資兵團的工廈分契單位，回報 6% 以上，高幾倍！
銀碼大？計吓都開心！
一般小市民當然難做到，尤其是年青上車族更得個睇字，減兩個零，由 $300 萬上車盤出發吧！筆者的經常性收入，可能只有 Sammi 的百份之一甚至更少，都可以有多個物業收租，大有大玩，細有細玩，用心去玩，點會做唔到？！
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僭建、Order、租霸...投資物業點可以唔識？
講者：法律強人 Jackie Sir
日期：28/8（四）7~10pm
地點：彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪
留位：51149424-何小姐、60980107-林小姐
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題目：高鐵、自貿區、國策...到處都有尋寶機會！
日期：29/8（五）7~10pm
地點：彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪
留位：51149424-何小姐、60980107-林小姐About ME...
Facebook 群組：投資兵團、投資兵團遊樂團
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1) 如果我識答，2) 如果不涉及太多課程內容，將盡量回覆。免責聲明：本文純粹筆者個人意見，沒有促銷物業意圖。本人盡力確保資料正確，但不保證完全無誤，讀者須親身求證，參閱相關資料及售樓說明書，若有任何損失本人概不負責。
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