內房鬆綁！...尋找6%回報，30萬細價樓！

近日內房股表現勇猛，其中一個原因是炒鬆綁！
大陸經濟放緩，很多城市已經暗暗放鬆樓市調控政策，部份城市更擺明宣佈鬆綁，比較近香港的有佛山、東莞等。
上個月跟一位專炒大陸樓的地膽炒家北上考察...
炒家廿多年前靠三幾十萬起家，在大陸買樓，今天物業數以十計，物業遍佈深圳、東莞、惠洲、廣州、南京、遼寧等地，深圳、東莞由於比較近，易管理，是他的重點投資地區。個個都話大陸樓回報低，佢就唔同意：「你唔識搵啫，我啲物業起碼 5、6 厘！」其中一間...覆式單位，只需廿幾萬！
屋苑位於東莞常平市中心...
樓齡約 10 年，全座覆式設計。
單位位於中低層，然而由於密度不高，陽光充足。
單 位建築面積 40 多平方米，即 400 多呎，由於有上下兩層，實用面積超過 100%，這是大陸覆式樓慣常的表達方法，如實用率 140% 等。下層為客廳、飯廳、廚房及廁所，上層為房間，樓底逾 20 呎，這種設計，一般是公寓才會有，使用年期為 40 年，往後再分享甚麼是公寓，然而這個屋苑卻是住宅契，使用年期為 70 年。



當時這個單位正在放售...
叫 價 RMB 29.8 萬，包全屋裝修及傢電，以裝修風格及保養質素來看，業主可能是香港人或外國人，設計挺有品味。若租予當地的單身上班族或小家庭，租金約 RMB 1,500 至 1,800，視乎裝修而定，這個單位咁靚仔，相信 RMB 1,700 應該沒問題，即使以 RMB 29 萬成交，回報仍然高達 7%！東京樓都係咁上下...

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題目：幾十萬買樓買舖！細價、高回報大陸樓尋寶！
日期：15/8（五）7~10pm
地點：彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪
留位：51149424-何小姐、60980107-林小姐
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