近年經常聽見一個名詞...大白象
所謂「大白象工程」泛指一些建造費用、維持費用龐大，卻沒有甚麼經濟效益的大型工程，香港亦有很多工程被傳媒、學者評為「大白象」，遇到很多反對聲音，甚至司法覆核。係咪真係「大白象」呢？很多時候要正式啟用之後幾年先知道，正如當年港督衛奕信、彭定康臨別留給我們的「玫瑰園計劃」，何嘗不是被評為「車毁人亡」的工程？今天就知道有多重要！
從投資角度看...「大白象」就是賺錢機會！
今時今日，無論甚麼基建工程，都會被傳媒及市民狠批...
視乎從甚麼角度看，例如曾焯文先生【大白象工程將耗盡香港儲備】一文，幾乎將所有工程都定性為「大白象工程」，包括機場第三條跑道、廣深高鐵、港珠澳大橋、新界東北發展、沙中線、南港島線等。 純粹看支出多少億，未免太敷淺了，筆者會從幾個角度分析，例如花掉的錢能否賺回來？對未來發展有否幫助？例如最受批評的高鐵，首先，$700 億要賺回來太容易了！發展商鐵站上蓋，多賣幾幅九龍站附近的貴重地皮已經翻本有凸！其次，只要打開大陸的基建藍圖，看見四縱四橫的高鐵網絡，連接全國重要 城市，就只差香港一段，想被邊緣化嗎？只站在地盤叫罵，是不會有此視野的。
筆者不是顧問公司，不逐一評估每項基建工程的效用了！
本文想分享的是...從投資角度看「大白象」就是賺錢機會！投資物業其中一個重要元素...買前景、賣概念！
為甚麼你手上的物業會跑贏大市？...前景！
一個又一個「大白象工程」創造無限概念、前景！
。郵輪碼頭、起動東九龍...令東九龍住宅、工廈倍升
。港珠澳大橋、屯門至赤臘角繞道...令大西北跑贏大市
對筆者來說最切身的，必數港鐵港島西線！
今天報章報導，港島西線落實於本月 28 日正式通車，港島西...傳統以來只是一個貧民區，港島西線...把發展及重建概念帶到區內，以筆者第一個買入的單位為例，SARS 的時候才 $70 萬，現在市值 $450 萬，升值 6 倍多，比淘大花園有過之而無不及，個個業主都賺到笑，為區內居民創造了無限財富。
港島西線通車在即，商舖兵團在區內的幾個商舖...
其 中一間高價賣了，年半升值 70%，另外幾間租金都提升了超過一倍，待通車之後善價而沽。以往這裡的商舖，都是經營民生小店，是菜檔、肉檔，現在很多都已轉型為時尚食肆，對於商舖來 說基建發展的影響更明顯，越來越多高消費群搬進去，日前到我們其中一個舖位考察，生意很不錯呢！
未來還有更多工程，你會怎麼選擇？...
選擇跑到地盤，高呼「大白象工程」耗費工帑？
還是選擇實地考察，看看有甚麼投資機會，賺一筆？講座繼續生擒「大白象」到各區尋寶...
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講者：商舖天后 Laura
題目：佔中之後樓市升定跌？明年加息？有乜策略？
街舖、樓上鋪...小本投資，變身增值，倍翻攻略！
日期：12/12（五）7~10pm
地點：彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪
留位：65330710-Cola、60980107-Icy（歡迎 Whatsapp）
About ME...
Facebook 群組：投資兵團、投資兵團遊樂團第一桶金 Facebook：www.facebook.com/anthony.wealthAnthony Facebook：www.facebook.com/anthony.chung.is
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如有關於物業的問題，歡迎到我的 Facebook，PM 給我！
1) 如果我識答，2) 如果不涉及太多課程內容，將盡量回覆。免責聲明：本文純粹筆者個人意見，沒有促銷物業意圖。本人盡力確保資料正確，但不保證完全無誤，讀者須親身求證，參閱相關資料及售樓說明書，若有任何損失本人概不負責。
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