祝各位 2015 年更進一步！
日前與 cMoneyHome Ann 考察西貢村屋...
1% Anthony 對村屋既熟悉又陌生，陌生是因為沒有買賣過，亦從未深入研究。熟悉是因為當年在 TVB 清水灣電視城工作的時候，很多同事住在附近的村屋，比較有錢的如知名藝人，喜歡住清水灣如五塊田、龍蝦灣等，質素高，海景靚、私隱度高。冇咁有錢的幕後英雄，喜歡住白石窩、井欄樹等，最近公司的一條村名為大埔仔，記得每次到同事家秘撈，走路返清水灣電視城只是十多分鐘。
今次再度出擊考察，亦先揀熟悉的西貢區開始，今天樓價高企，村屋相對較平，竟然仲有百幾萬樓！...
朋友喜歡村屋的理由很多...
喜歡養狗的，養多少都可以！喜歡種花的，買個頂樓連天台有如小田園！喜歡開車的，幾百元就可以在旁邊租個車位！喜歡大自然的，住過村屋就不想出城！村屋是物業市場的另類選擇，平時比較少人留意，旺市時不妨入村尋寶！優點很多，陷阱也多，必須先了解才考慮進場！
這天 Ann 的老朋友，相熟代理 Ken 帶我們到濠涌...
村屋分很多種，最基本有丁屋、非丁屋，丁屋一般規格是每層 700 呎，最多三層、27 呎高，非丁屋則沒有一定規格，現場所見，很多所謂小全幢，每層面積只有 300 多呎，亦有些逾千呎，西貢區多外藉人士，花很多心思設計，有別墅感覺！
當天所見最便宜的一間才 $170 多萬...
當然面積相對較小，不到 300 呎，不過今時今日還有一字頭，已經很難得，單位屬開放式設計，可當作一房一廳使用，距村口不遠，步行到巴士站約 10 分鐘，雖然唔算開揚，然而旁邊是別人的後園，有花花草草，還算挺舒服的，唔知賣咗未呢？哈哈！
一直走、一直走，到了旁邊的村...
咦？！為甚麼村口的大馬路，倒滿了石屎？開車怎麼進去？
背後原來大有文章，涉及土地爭議及村屋陷阱，明天再分享...
更多村屋有趣資訊，歡迎參加 cMoneyHome 分享會...
cMoneyHome 廣告時間
【 進擊村屋】買賣至勝策略 2015
日期：2015年 1月23日
時間：7:00-10:00pm
地點：油麻地教室
費用：港幣 $450（早到鳥，網上付款價 HK$388）
查詢及立即網上報名：http://bit.ly/1v8LMZS
分享及探討內容
。村屋的基本知識：村屋種類及規劃-- 如丁屋、村屋、小村屋、老屋、牌屋、屋苑式村屋等和價值。
。村屋買賣常見陷阱：契約…如丁權、使用權、村花、入契花園天台等。 建築…如來去水、沙井、通訊、水電等。
。如果選擇村屋：揀選一些較多人認識的村屋作比較。
很多朋友想買村屋自住或用來出租。
原來購買村屋潛伏多種不為人知風險，除要顧慮建築物安全外，還要擔心業權問題、交通配套、按揭、投資價值、化糞保養等問題。若沒有以上知識前就肓中中購入！實在好容易中伏，造成後悔莫及了！我們邀請了資深村屋買賣及裝修的專家同大家分享，不容錯過！
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1) 如果我識答，2) 如果不涉及太多課程內容，將盡量回覆。免責聲明：本文純粹筆者個人意見，沒有促銷物業意圖。本人盡力確保資料正確，但不保證完全無誤，讀者須親身求證，參閱相關資料及售樓說明書，若有任何損失本人概不負責。
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當然面積相對較小，不到 300 呎，不過今時今日還有一字頭，已經很難得，單位屬開放式設計，可當作一房一廳使用，距村口不遠，步行到巴士站約 10 分鐘，雖然唔算開揚，然而旁邊是別人的後園，有花花草草，還算挺舒服的，唔知賣咗未呢？哈哈！
一直走、一直走，到了旁邊的村...
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原來購買村屋潛伏多種不為人知風險，除要顧慮建築物安全外，還要擔心業權問題、交通配套、按揭、投資價值、化糞保養等問題。若沒有以上知識前就肓中中購入！實在好容易中伏，造成後悔莫及了！我們邀請了資深村屋買賣及裝修的專家同大家分享，不容錯過！
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