關於樓市分析、物業投資的訪問做得多，講裝修的比較少...
晴報訪問上星期五刊出，分享慳錢裝修的小貼士...
買樓收租，筆者通常只會用三、四萬化妝翻新！
化 妝嘛...顧名思義，就是表面功夫。首先揀樓的時候，就得揀一些底子不太差，廚房、廁所、天地牆沒有太大損毁的物業，殘舊唔緊要，最緊要唔好爛！現在裝修 師傅短缺，日薪 $1200 都請唔到人，適當地減省工序，絕對是慳錢的重點！例如浴室全剷重做，一般要三萬多元，還要花上個多月時間，收少個多月租！如果只是翻新佈置，幾天就完成， 六、七千就搞定，慳錢又慳時間！
慳錢...唔代表樣衰！一樣要有型！
租樓想租個好價錢，裝修非常重要，唔需要豪華，唔需要金碧輝煌，但必須要乾淨企理，有型有格！例如牆身，筆者會盡量減少使用牆紙，免得將來保養成本高。筆者盡量會用油漆，用不同色彩，拼湊出獨特主題個性。即使同一隻顏色，筆者亦會用不同深淺，拼湊出更強的立體感。
花錢...徹低裝修，要花得有價值！
筆者喜歡玩裝修，如果可以買平幾十萬，多殘舊也不怕！徹底裝修...以一個三百多呎的單位為例，大約 $20 萬左右已經很好用了！
甚麼是增值？就係唔夠好，先有得增值！
增值...是物業投資上一個很重要的概念！
很多朋友喜歡買新樓，貪佢唔使煩，唔使裝修維修，首先當然要付出比較高昂的樓價，其次發展商交給你的時候條件已經很好，如何再提升價值呢？筆者則喜歡揀舊樓，享受那種摧毀重來的感覺。就是因為他們不夠完美，才有增值賺錢的空間。
裝修王 X cMoneyHome 之裝修速成班！第 15 班
第 1 堂 - 格價 + 換鎖修補篇
日期：2015 年 3 月 7 日（星期六）
時間：下午 2:30~5:30pm @ 佐敦教室
第 2 堂 - 驗樓 + 空間大變身
日期：2015 年 3 月 10 日（星期四）
時間：下午 7:00~10:00pm @ 油麻地教室
報名及詳情：http://bit.ly/1c3IfZP
費用：兩堂共 $1,388（早到鳥 $1,180）額滿即止！
查詢：Whatsapp：61815815
第一堂 : 格價 + 換鎖修補篇
1) 門鎖壞咗點算？師傅上門要 $500，10 分鐘學識！
2) 建材要靚又要平！捐窿捐罅買平嘢，幾百蚊學識慳幾萬！
3) 天花、牆身點裝修？牆紙定髹油？地板鋪木定鋪磚？
4) 大門、鐵閘點揀最抵？廳房、廚房、廁所有乜嘢要注意？
5) 鑽牆、裝層架！搵師傅幾百蚊，15分鐘學識！
6) 髹油！每工千幾銀，剷底補灰髹油，少少嘢不如自已搞！
7) 「傢俬、電器」邊度搵？二手傢電平靚正，免費都有！
8) 本地、深圳買料熱點推介，買賣、送貨、保養大解構！
更多更多精彩裝修實戰課題，即場分享示範！
識得買料，又慳錢又有型！
第二堂 : 驗樓 + 空間大改做篇
1) 裝修公司古惑？...幾百蚊學識睇報價，唔使俾人呃幾萬！
2) 一手樓點驗？…識得驗發展商幫你換靚嘢，隨時賺幾萬！
3) 二手樓點驗？租樓又點驗？漏水點搞？水喉電線換唔換？
4) 空間大改造！…用盡空間，兩三百呎間三房？租值爆升！
5) 廚廁廳房空間大改做！入牆櫃、吊櫃、地台示範及格價
6) 裝修流程及時間控制，點揀師傅？點溝通？點保障自已？
7) 炒家化妝樓！…踼爆古惑招，講價有著數！
8) 執執、化妝、全反…幾萬成本，十幾廿萬的感覺？
http://www.youtube.com/watch?v=yOe8P8Rlxx8
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1) 如果我識答，2) 如果不涉及太多課程內容，將盡量回覆。免責聲明：本文純粹筆者個人意見，沒有促銷物業意圖。本人盡力確保資料正確，但不保證完全無誤，讀者須親身求證，參閱相關資料及售樓說明書，若有任何損失本人概不負責。
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慳錢...唔代表樣衰！一樣要有型！
租樓想租個好價錢，裝修非常重要，唔需要豪華，唔需要金碧輝煌，但必須要乾淨企理，有型有格！例如牆身，筆者會盡量減少使用牆紙，免得將來保養成本高。筆者盡量會用油漆，用不同色彩，拼湊出獨特主題個性。即使同一隻顏色，筆者亦會用不同深淺，拼湊出更強的立體感。
花錢...徹低裝修，要花得有價值！
筆者喜歡玩裝修，如果可以買平幾十萬，多殘舊也不怕！徹底裝修...以一個三百多呎的單位為例，大約 $20 萬左右已經很好用了！
甚麼是增值？就係唔夠好，先有得增值！
增值...是物業投資上一個很重要的概念！
很多朋友喜歡買新樓，貪佢唔使煩，唔使裝修維修，首先當然要付出比較高昂的樓價，其次發展商交給你的時候條件已經很好，如何再提升價值呢？筆者則喜歡揀舊樓，享受那種摧毀重來的感覺。就是因為他們不夠完美，才有增值賺錢的空間。
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第 1 堂 - 格價 + 換鎖修補篇
日期：2015 年 3 月 7 日（星期六）
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時間：下午 7:00~10:00pm @ 油麻地教室
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1) 門鎖壞咗點算？師傅上門要 $500，10 分鐘學識！
2) 建材要靚又要平！捐窿捐罅買平嘢，幾百蚊學識慳幾萬！
3) 天花、牆身點裝修？牆紙定髹油？地板鋪木定鋪磚？
4) 大門、鐵閘點揀最抵？廳房、廚房、廁所有乜嘢要注意？
5) 鑽牆、裝層架！搵師傅幾百蚊，15分鐘學識！
6) 髹油！每工千幾銀，剷底補灰髹油，少少嘢不如自已搞！
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第二堂 : 驗樓 + 空間大改做篇
1) 裝修公司古惑？...幾百蚊學識睇報價，唔使俾人呃幾萬！
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3) 二手樓點驗？租樓又點驗？漏水點搞？水喉電線換唔換？
4) 空間大改造！…用盡空間，兩三百呎間三房？租值爆升！
5) 廚廁廳房空間大改做！入牆櫃、吊櫃、地台示範及格價
6) 裝修流程及時間控制，點揀師傅？點溝通？點保障自已？
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